目前的房地产市场面临矛盾的情况,开发商不能
像当前的天然气节一样,我们的房地产市场进入了冬季。现在,顶级城市的价格已经基本上发生了不同程度的变化。在北京郊区等一些地区,价格调整非常明显。这也表明我们的房地产市场已经发展了20年,不仅房价会上涨和下跌,而且人们的期望正在发生变化。关于房价上涨,这是很常见的。目前全国的买家普遍降低了购买房屋的积极性。北京,上海,杭州,将是武汉的一个,总体价格上涨停止,人不怕买房子,情况发生了变化的开发人员。经济上,我不能没有卖掉我的房子。
一个只需买房的人说他现在买不到房子。事实上,为什么目前的房地产市场处于矛盾的境地。谁的人只需要,但许多城市的价格已停止上升,商品房平均价格达到,因为离开的时候,从一个普通的上班族靠工资买房子每月是的。
我们需要在市中心购买两居室的房子,房间的总价超过200万。之后,预付款应至少准备数十万,首次付款或第二次付款。抵押贷款利率贷款增加,未来支付银行利息所需的数百万美元贷款不小。如果在30年内摊销,利息费用将接近100万。这种债务的压力不是一个笑话。
当然,开发商以折扣价出售房屋,但开发商不会不必要地出售房屋。建筑物的成本并不低。之所以加上土地的资金开发建设的房地产的成本,来确定商品房,这是目前的价格的相互关系,开发商怕拿当前房地产市场的统治之下的土地它是其中之一。
这种情况将成为房地产市场最后阶段的标准。其优点是降低了房地产市场对购房的需求。如果你负担不起,购房需求自然会下降,开发商将因房价上涨而失去动力。这让房地产市场难以卷土重来,房地产市场进入相对稳定的状态。